1 flerbostadshus
Fastighet
420 m²
Renoverad fasadyta
6 veckor
Genomförandetid
Detta projekt omfattade en färdigställd tegelfasadrenovering på ett flerbostadshus i Huvudsta, Solna. Kunden hade återkommande problem med spruckna tegelstenar, slitna fogar och partier där fasaden hade börjat ta upp fukt. Arbetet utfördes för att återställa fasadens funktion, förbättra väderskyddet och ge byggnaden ett mer enhetligt och vårdat uttryck.
Så utfördes tegelfasadrenoveringen
Projektet inleddes med en noggrann okulär kontroll av hela tegelfasaden samt en genomgång av de mest utsatta partierna kring hörn, fönsteröppningar, sockelanslutningar och vertikala fogstråk. Vid besiktningen identifierades flera tegelstenar med frostsprängningar, lokala sättningssprickor i fogarna och ytor där tidigare lagningar hade åldrats ojämnt. Efter genomgången sattes ställning upp längs de berörda fasadsidorna, och arbetsområdet skyddades för att arbetet skulle kunna genomföras säkert och kontrollerat. Därefter rensades skadade fogar ur till lämpligt djup, och de tegelstenar som hade förlorat sin hållfasthet plockades ned varsamt för att undvika onödiga skador på intilliggande murverk.
Vid tegelbytet användes matchande fasadtegel med liknande kulör, struktur och format som det befintliga murverket. Det hade stor betydelse för helhetsintrycket, särskilt på en äldre fasad där avvikelser annars hade blivit tydliga. Nya stenar murades in med anpassat bruk som valdes utifrån befintlig konstruktion och fasadens tekniska förutsättningar. När tegelbytet var färdigt genomfördes omfogning på de partier där fogarna hade tappat vidhäftning eller börjat vittra. Fogarna bearbetades så att de anslöt tätt mot teglet och fick en yta som låg nära originalutförandet. Efter avslutade murnings- och fogarbeten rengjordes fasaden skonsamt från damm, brukssläpp och lösa beläggningar. Som sista steg impregnerades den behandlade fasadytan med en diffusionsöppen impregnering som minskade vattenupptagningen utan att stänga in fukt i väggen. Resultatet blev en tekniskt förbättrad tegelfasad med förlängd livslängd, jämnare utseende och bättre motståndskraft mot nederbörd, frost och smutsbelastning.
Behövde ni renovera en tegelfasad efter liknande skador
Kunden fick en genomarbetad lösning där skadade tegelstenar byttes ut, fogar återställdes och hela den behandlade ytan skyddades med impregnering. Arbetet anpassades efter fasadens ålder, utseende och tekniska skick. Det gav en hållbar åtgärd som förbättrade både funktionen och det visuella intrycket. Fastigheten fick efter avslutat arbete ett mer enhetligt murverk och ett bättre skydd mot fortsatt fuktpåverkan.
I liknande projekt hade en tydlig arbetsgång varit avgörande för resultatet. En inledande kontroll av tegel, fogar och anslutningar hade gjort det möjligt att rikta insatserna till rätt partier och undvika onödiga ingrepp. Efter avslutat arbete hade kunden fått en fasad som var lättare att underhålla och bättre rustad för väderpåverkan under årets olika säsonger.
- ✓ Genomgång av skador i tegel och fogar
- ✓ Utbyte av frostsprängt och sprucket fasadtegel
- ✓ Ommurning och omfogning med anpassat bruk
- ✓ Skonsam rengöring inför ytbehandling
- ✓ Impregnering för förbättrat fuktskydd